1. Zemlja :Cena zemljišča je glavni dejavnik pri ceni samostojne hiše. Samostojne hiše zahtevajo večje parcele kot druge vrste stanovanj, kot so mestne hiše ali stanovanja. To je zato, ker vsaka hiša potrebuje svoje dvorišče in dovoz. Cena zemljišča se lahko zelo razlikuje glede na lokacijo, velikost in opremo parcele.
2. Gradnja :Samostojne hiše so zahtevnejše za gradnjo kot druge vrste stanovanj. Zahtevajo več materiala in dela, njihova gradnja pa traja dlje. To je zato, ker je vsaka hiša zgrajena od temelja in ni možnosti za ekonomijo obsega.
3. Vzdrževanje :Samostojne hiše zahtevajo več vzdrževanja kot druge vrste stanovanj. To je zato, ker imajo več zunanjih površin, ki jih je treba pobarvati, popraviti in zamenjati. Poleg tega imajo samostojne hiše večja dvorišča, ki jih je treba pokositi, pognojiti in zalivati.
4. Pripomočki :Samostojne hiše imajo običajno višje račune za komunalne storitve kot druge vrste stanovanj. To je zato, ker imajo več prostora, ki ga je treba ogrevati in hladiti, in imajo pogosto več naprav.
5. Financiranje :Samostojne hiše je lahko težje financirati kot druge vrste stanovanj. To je zato, ker imajo običajno višje nakupne cene in zahtevajo višje predplačila.
Zaradi teh dejavnikov so samostojne hiše običajno najdražja vrsta stanovanj. Vendar pa lahko ponudijo tudi številne prednosti, kot so več prostora, zasebnost in prilagodljivost.