zakonitost:
* Zakon o poštenem stanovanju: Zakon o poštenem stanovanju (FHA) prepoveduje diskriminacijo na podlagi invalidnosti, ki vključuje potrebo osebe po servisni živali. To pomeni, da najemodajalec najemniku ne more zavrniti službene živali, tudi če imajo politiko "brez hišnih ljubljenčkov".
* Državni in lokalni zakoni: Nekatere države in kraje imajo zakone, ki ščitijo pravice najemnikov do hišnih ljubljenčkov, tudi če ima najemodajalec politiko "brez hišnih ljubljenčkov". Ti zakoni lahko tudi omejijo sposobnost najemodajalca, da zaračuna prekomerne vloge ali pristojbine za hišne ljubljenčke.
* Najemna pogodba: Najemna pogodba med najemodajalcem in najemnikom lahko določi tudi politike PET. Če najem prepoveduje hišne ljubljenčke, lahko najemodajalec to pravilo na splošno uveljavi. Vendar pa lahko obstajajo izjeme za storitvene živali, čustvene podpore živali ali če je najemodajalec drugim najemnikom dovolil, da imajo hišne ljubljenčke.
Dejavniki, ki jih je treba upoštevati:
* Vrsta hišnega ljubljenčka: Nekateri najemodajalci bodo morda pogosteje omogočili manjše pse ali posebne pasme.
* Obstoječa politika hišnih ljubljenčkov: Če ima najemodajalec politiko "brez hišnih ljubljenčkov" v svoji najemni pogodbi, bo morda bolj verjetno, da jo bo uveljavil dosledno, tudi če imajo drugi najemniki pse.
* Prejšnje številke: Če so se v stavbi pojavile težave s hišnimi ljubljenčki (npr. Pritožbe na hrup, škodo), bo najemodajalec morda bolj verjetno uveljavil politiko "brez hišnih ljubljenčkov".
* Lokalni odloki: Preverite pri svoji lokalni vladi in preverite, ali obstajajo posebna pravila glede lastništva hišnih ljubljenčkov.
Kaj storiti:
* Preglejte svojo najemno pogodbo: Previdno preglejte svojo najemno pogodbo in preverite, ali omenja hišne ljubljenčke.
* Obrnite se na lokalni stanovanjski organ: Ponujajo lahko informacije o vaših pravicah kot najemnik in vseh ustreznih lokalnih zakonih.
* Posvetujte se z odvetnikom: Če se s svojim najemodajalcem ne strinjate glede hišnih ljubljenčkov, je najbolje poiskati pravni nasvet.
Skratka:
Medtem ko lahko najemodajalec na splošno prepoveduje hišne ljubljenčke, obstajajo izjeme za storitvene živali, čustvene podpore živali in v nekaterih primerih, če je najemodajalec drugim najemnikom dovolil, da imajo hišne ljubljenčke. Pomembno je razumeti svoje pravice in se posvetovati s pravnim svetovalcem, če imate vprašanja ali pomisleke.